不锈钢弯头
刚刚入住新装修的高层住宅，却不料家有恶臭难闻。经检查，是卫生间管道弯头破损所致，因此污水渗出甚至暗流到房间地板，致地板起跷。而更让业主烦心的是，要修理的话需在家中进行敲墙等破坏性作业。不锈钢弯头业主认为，建房时管道设计本身存在问题，为维护自己权益，“万源城朗郡”小区3位业主通过法律途径来解决“未来之烦恼”。本报记者 刘昕璐
不锈钢弯头地漏溢出粪水
不锈钢弯头戴先生一家去年向上海万源房地产开发有限公司购买了万源路986弄 “万源城朗郡”29号2楼的一套居室，今年3月收房后对房屋进行装修，直至6月底结束。戴先生告诉记者，当时，曾有物业部的设备工程师向他提及，底层大厅的顶部有渗水现象，不锈钢弯头渗水部位上方正好就是他家主卧卫生间的管道部位，工程师怀疑底楼渗水是该管道堵塞和破损所致。“当时，我对此也没有放在心上，直到8月底入住，才发现“梦魇”开始了。“我们一直隐隐闻到一股臭味，但就是不知道哪里出了问题。”戴先生回忆。
不锈钢弯头与此同时，“万源城朗郡”某号302室的业主朱女士也有类似的遭遇。“一直有股怪味道，卫生间里还经常看见小黑虫子。”巧合的是，朱女士家主卧卫生间管道位置下方也是底层大厅，那里也不断出现滴水。
不锈钢弯头到了9月下旬，戴先生发现家里临近主卧卫生间过道上新铺设的地板出现跷起现象。联想到工程师曾经的提醒，于是他赶紧向物业报修。当敲开卫生间管道墙时，他看到，马桶坑管弯头有一个不小的窟窿，物业马上用不锈钢管对原来PVC管弯头部分予以了更换。
相比之下，不锈钢弯头朱女士家的情况要比戴先生家严重得多——主卧卫生间地漏溢水，夹带粪便的污水不时溢出；与卫生间相连的过道木地板受影响变形，客厅护墙板变色起跷。朱女士急忙叫来了物业，等敲开卫生间管道护墙，结果可把朱女士一家恶心坏了——管道井内的马桶坑管弯头已破损，破损的面积有拳头一般大小，而屋内总污水管的弯头处也严重堵塞。墙面里头的污秽物几乎有50厘米之高，墙体一破，就全涌了出来。“检修连续进行了3天，整个家中弥漫着恶心的臭味，气味一直扩散到楼下的大堂。
据记者了解，不锈钢弯头小区另一位业主周女士家也遇到了相似的情况。
不锈钢弯头几乎就在同时，戴、朱两业主发现，小区物业开始向相关居民发出意见征询单，建议小区内特定的二楼或三楼业主（共计68户）对主、次两个卫生间的管道井进行检修，并对小区底层架空层下水管弯头部件予以更换。
不锈钢弯头业主起诉维权
为了维护自身权益，三位受害业主走到了一起，联合聘请了律师，欲与开发商对簿公堂。
不锈钢弯头“据我们初步了解，造成卫生间下水总管堵塞渗漏的根本原因是开发商的‘创新设计’：一楼是跳空大厅，没有住户。开发商把整幢大楼的下水总管检测口直接安置在二层或者三层住户卫生间的墙体和地坪中，并设计成90°直弯角。不锈钢弯头如遇到总管道堵塞，那么每次检查维修必须进入住户家中进行破坏性的作业。如今，弯道已经出现窟窿或者堵塞问题，并且以非个案现象出现，难道不能证明房屋设计的本身是一种缺陷吗？”周女士说。
不锈钢弯头周女士向记者坦言，“交房还不到一年，就出现问题。现在肯定是开发商、物业认识到了问题严重性，才赶紧‘补漏’。让大家纠结的还有，现在用不锈钢代替原来的PVC材质，仅用硅胶予以衔接是否可靠？难保以后衔接处不‘密封’而渗水，那时是不是又要再度上演悲剧？”
不锈钢弯头于是3位业主递交诉状并希望：一、敦促开发商妥善解决因卫生间渗水而给众多业主造成的损害，该修复的修复，该赔偿的赔偿。二、权威部门对房屋进行全面检测，特别是对开发商的应急维修措施进行评估，是否安全、科学、合理，是否存在长期隐患。
不锈钢弯头
【开发商回应】
房屋质量没有问题对于官司也不回避不锈钢弯头
不锈钢弯头万源地产售后服务部相关人士向记者坦言，业主方面的确和他们有过多次交涉和沟通，但是跳空大厅的设计以及管道弯道设计都已算是比较成熟的技术，不锈钢弯头当时的设计施工也是经过相关部门审核批准的。因此，并不认为房屋本身有什么质量问题。
不锈钢弯头至于PVC弯道的破损，服务部表示，据公司了解下来，是个别楼上业主在装修过程中施工不当，造成居家卫生间下水总管人为损坏，导致碎片坠落砸坏部的下水管弯头，从而引起下层业主家有渗水以及装修损坏等情况发生。
“为了更好维护业主的权益，不锈钢弯头万源地产已经让物业公司向相同房型、结构的业主发出改造更换下水管弯头的意见征询单，将小区底层架空层下水管弯头由PVC材质更换为不锈钢弯头。对逾期没有填写回执不提出同意、反对、弃权意见的，则视为不同意更换。若今后发生类似情况，则由业主自行解决。万源地产售后服务部告诉记者，一共发出68份征询单，结果大约有30户同意改造，相关施工改造已在3周前完成。“管道的保修期是2年，这期间我们是会负责的。”
据悉，不锈钢弯头目前万源地产已知道有业主正在走法律诉讼的途径，对此，公司态度是不回避，认为有一个第三方来评判此事也未尝不可。